El 16 de julio de 2020 el TJUE dictó una Sentencia sobre cláusula gasto, fruto de quince cuestiones prejudiciales planteadas desde juzgados españoles.
¿Puedo reclamar la devolución de los gastos de la hipoteca?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó el pasado 9 de julio de 2020 una Sentencia muy esperada sobre la cuestión planteada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Teruel, en lo que respecta a la validez de los acuerdos relativos a las cláusulas suelo bajo la condición de renunciar al ejercicio de acciones judiciales frente a la entidad bancaria.
¿Puedo reclamar la devolución del dinero que pagué de más por la cláusula suelo, si firmé un documento renunciando a ejercitar acciones?
El Asesor Fiscal de San José Abogados, Iñaki Garcés, repasa las ultimas novedades en materia de medidas de protección por desempleo y cotizaciones a la Seguridad Social.
Una vez finalizado el estado de alarma decretado por el Gobierno como consecuencia de la pandemia mundial generada por el Covid-19, la situación de emergencia sanitaria que aún continúa, sigue produciendo efectos negativos para las empresas y el empleo, que exigen mantener las medidas extraordinarias previstas en el Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19, y en el Real Decreto-ley 18/2020, de 12 de mayo, de medidas sociales en defensa del empleo…
Van pasando los años, y nos vamos encontrando con decisiones judiciales que atentan contra el sentido común.
Resoluciones que se remiten a la literalidad de la norma, a pesar de que resultan contrarias a la lógica e incluso perjudican gravemente los derechos de los ciudadanos.
Xabier Bilbao, socio de San José Abogados, responde a la pregunta sobre las opciones que tienen las empresas y los autónomos de recuperar su dinero por la cláusula suelo.
Y es que el Tribunal Supremo ha abierto la puerta a empresas y autónomos a reclamar la nulidad de la cláusula suelo de sus hipotecas, y recuperar miles de euros.
El 11 de marzo de 2020 el Tribunal Supremo volvió a fallar en contra de los intereses de las entidades bancarias, en un litigio sobre cláusula suelo interpuesto por autónomos.
La resolución es de suma importancia, puesto que consolida el criterio establecido en su anterior Sentencia de 25 de enero de 2019, en la que del mismo modo declaró la nulidad de la cláusula suelo inserta en la hipoteca de un empresario.
¿Qué pasa con las conciliaciones que se tenían que haber celebrado ante el SMAC durante el estado de alarma?
Como bien sabéis, desde la declaración del estado de alarma todos los plazos, procesales y administrativos, se encuentran suspendidos.
En el día de ayer se aprobó el Real Decreto-ley 18/2020, de 12 de mayo, que permite la prórroga de los ERTE que se habían interpuesto fruto de las medidas tomadas para luchar contra el coronarvirus, paralizando la actividad de miles de empresas.
El Gobierno atendió así la solicitud formulada desde distintos ámbitos, a fin de dar seguridad a miles de empresas y autónomos, que se están viendo severamente penalizados por el confinamiento decretado, y que necesitaban saber que más allá del fin del estado de alarma, iban a poder recurrir al mantenimiento del ERTE hasta que su actividad alcanzará un mínimo nivel de viablidad para afrontar el coste laboral de sus trabajadores.
Tal y como veníamos advirtiendo desde San José Abogados, la controversia sobre el IRPH se mantiene a pesar de algunos análisis que habíamos leído sobre el Informe del Abogado General y la reciente Sentencia del TJUE acerca de las hipotecas referenciadas al citado índice oficial.
El RDL 11/2020, de 31 de marzo, ha regulado una serie de medidas para proteger a los arrendatarios, como consecuencia del daño económico y social provocado por el confinamiento decretado por el estado de alarma.
Las dos primeras medidas se dirigen a personas que deben cumplir el requisito de encontrarse en situación de vulnerabilidad, de tal manera que podrán solicitar la suspensión de los desahucios o lanzamientos que se hubieran acordado judicialmente, o incluso una moratoria en el pago de las rentas, si acreditan que la vivienda alquilada es su domicilio habitual y no cuentan con una alternativa habitacional.
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