La revisión del precio en el contrato de obra

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 El sector de la construcción es uno de los sectores más dinámicos de la economía española pero, correlativamente, es también uno de los que mayor litigiosidad presenta.

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El Real Decreto Ley 8/2011: nuevas medidas en materia económica e inmobiliaria

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Tipo para subastas hipotecarias, rehabilitaciones, declaraciones de obra nueva, silencio administrativo… son algunas de las heterogéneas cuestiones reguladas en esta norma que entró en vigor el 7 de julio de 2011 y con las que se pretende incrementar la seguridad jurídica de los destinatarios últimos de las construcciones.

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IVA superreducido del 4% para la compra de vivienda nueva: lo que la norma NO dice

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Desde el pasado 20 de agosto y hasta el próximo 31 de diciembre  la compraventa de viviendas recién terminadas tributará al 4% de IVA, en lugar de al 8% hasta entonces en vigor. Esta rebaja supondrá un ahorro cercano a los 8.000 euros para el comprador de una casa valorada en 200.000 euros.

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Implicaciones fiscales de la morosidad comercial: IVA e Impuesto de Sociedades

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Cuando sufrimos el retraso en el pago del crédito por parte de uno de nuestros clientes, además del problema directo de tesorería que puede surgir, se presentan una serie de inconvenientes indirectos entre los que se encuentran las dudas sobre el tratamiento fiscal que debemos dar a esta situación.

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El cobro de los créditos en los procedimientos concursales

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Muchas empresas atraviesan por dificultades económico-financieras que en ocasiones ponen en grave riesgo su viabilidad económica. Cuando esto sucede no queda más remedio que instar el correspondiente concurso, procedimiento que no circunscribe sus efectos a la empresa concursada: sus acreedores, proveedores y clientes resultan directamente afectados por el mismo.

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La actividad de las ETT en el sector de la construcción

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El sector de la intermediación laboral privada en España ha alcanzado un elevado nivel de desarrollo y aceptación social, en particular desde la entrada en vigor de la Ley 14/1994, de 1 de junio, por la que se regulan las Empresas de Trabajo Temporal…

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Nuevas medidas legales en la lucha contra la morosidad

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Son muchos los artículos doctrinales que se han escrito sobre la Ley de Lucha contra la Morosidad. Todos ellos resumen antecedentes jurídicos y algunos desmenuzan con exhaustividad el contexto económico. Igualmente, han sido grandes los esfuerzos realizados por las asociaciones empresariales que han clamado por su reforma y por su aplicación.

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Aspectos legales de la renegociación de la deuda

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En épocas de crisis la capacidad de las empresas para hacer frente al pago regular de sus obligaciones se ve mermada y los supuestos de impago se multiplican. Si la vía judicial no suele ser la mejor alternativa en situaciones normales, debe ser rechazada cuando el deudor atraviesa por dificultades económicas próximas a la situación de  insolvencia.

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La caducidad de la licencia de obras

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La licencia de obras no otorga a su titular un derecho a construir sin limitación alguna temporal. En la propia naturaleza de la institución está su directa o inmediata vinculación con la actividad constructiva.

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Los acuerdos de refinanciación y la propuesta anticipada de convenio

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La evolución de la crisis económica global y su impacto en la economía española ha permitido comprobar la inadecuación de algunas de las previsiones de la Ley Concursal.

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