El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido el día de hoy 25 de abril de 2024 un fallo que podría cambiar el panorama para los consumidores hipotecarios, manteniendo la posibilidad de continuar reclamando la devolución de los gastos a las entidades financieras. Según la sentencia del TJUE, el plazo para reclamar […]
Xabier Bilbao, socio de San José Abogados, intervino en la COPE resolviendo dudas sobre las reclamaciones a las entidades bancarias acerca de los gastos de las hipotecas. Ante las noticias acerca de la posibilidad de que prescribiese la reclamación en enero de 2024, explica que por prudencia es positivo presentar una carta en cualquier oficina […]
En los últimos años hemos asistido a una corriente jurisprudencial favorable a los intereses de los consumidores que ha ido abriéndoles las puertas a recuperar grandes cantidades de dinero. Así tenemos las Sentencias sobre la cláusula suelo, que inicialmente se limitaban a declarar la nulidad de la misma, de tal forma que los afectados se […]
El TJUE dictó el pasado 13 de julio de 2023 una nueva Sentencia sobre IRPH en el asunto (C‑265/22). Cuando parecía que la controversia sobre el IRPH quedaba resuelta por los diversos pronunciamientos del Tribunal Supremo en los que consideraba que no adolecía de nulidad, al tratarse de un índice oficial, la nueva sentencia del […]
CLÁUSULA SUELO: RECLAMA LAS CANTIDADES PAGADAS DE MÁS CON ANTERIORIDAD AL 9 DE MAYO DE 2013 AUNQUE TU SENTENCIA DIGA LO CONTRARIO Resumen: La reciente sentencia nº 579/2022, de 26 de julio de 2022 del Tribunal Supremo parece poner punto final al último resquicio legal al que se acogían las entidades financieras para no devolver […]
Hace cinco años iniciamos multitud de procedimientos judiciales en defensa de los clientes del Despacho, San José Abogados, frente a diversas entidades bancarias que fijaban en sus escrituras hipotecarias varías cláusulas abusivas. Así, a los habituales procedimientos sobre la cláusula suelo, y los más recientes que tenían que ver con clientes a los que les […]
El 21 de diciembre de 2021 el Tribunal Supremo dictó una Sentencia muy importante porque resuelve sobre la nulidad de un acuerdo novatorio relativo a una cláusula suelo, considerándolo nulo por incumplir el deber de transparencia. Al respecto es preciso recordar que desde que el TJUE dictara su Sentencia en lo relativo a la posible […]
Ya podemos celebrar que el Tribunal Supremo haya ratificado el criterio que apuntó en su Sentencia nº 63/2021 de 9 de febrero de 2021 en lo que respecta a la nulidad de la cláusula de renuncia que se inserta en los documentos sobre la extinción y/o modificación de la cláusula suelo. En aquella Sentencia se […]
El Tribunal Supremo dictó el pasado 27 de enero de 2021 una Sentencia que condena a las entidades bancarias a pagar los gastos de tasación de los inmuebles hipotecados cuando no sea aplicable la Ley 5/2019 de 15 de marzo, sobre los contratos de crédito inmobiliario. Con esta resolución del Pleno considera resueltas todas aquellas […]
El 5 de noviembre de 2020 el Tribunal Supremo dictó una Sentencia sobre los documentos que reflejan un supuesto acuerdo entre la entidad bancaria y sus clientes en lo que respecta a la cláusula suelo, al que se incorpora una cláusula de renuncia a ejercitar acciones frente al Banco. Nuestro Alto Tribunal ha declarado nula […]
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