ENTREVISTA EN COPE SOBRE DEFECTOS CONSTRUCTIVOS

Retomamos las entrevistas en COPE, y esta vez es Marta Casado, socia de San José Abogados, quien aborda el tema de los defectos constructivos.

En primer lugar explicó que estamos hablando de los problemas que pueden surgir en la compra de viviendas de obra nueva, e indicó que es la Ley de Ordenación de la Edificación la que regula la materia, y establece las responsabilidades según la gravedad del daño.

Para entenderlo puso varios ejemplos como los remates mal ejecutados o las puertas que no cierran bien, que tienen un plazo de garantía de un año, los problemas de habitabilidad como las filtraciones o fallos de aislamiento, lo tienen de tres años, y los daños estructurales en cimentación, vigas o forjados, que tienen un periodo de garantía de diez años.

Plazos que no se inician en la fecha de entrega de las llaves, sino en la que tiene que ver con la recepción de la obra por el promotor, luego es importante acudir a los Despachos de abogados especializados cuanto antes.

Ya en cuanto a los responsables, hizo un repaso de los diferentes agentes mencionando a los arquitectos, aparejadores, constructores, y finalmente a los promotores, que responden por todos ellos frente a los compradores, y también aclaró que cuando los daños se padecen en zonas comunes del edificio, es la comunidad de propietarios quien está legitimada para hacer la reclamación.

Puedes escuchar la entrevista a continuación:

Puedes leer la noticia en el siguiente enlace de COPE.

Si has comprado una vivienda de obra nueva, y sufre desperfectos, o has participado en la construcción y has recibido una reclamación, llama a San José Abogados, podemos ayudarte.